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Hotel Scala Milano, perdite record e chiusura
È un giovane imprenditore il proprietario del centralissimo Hotel Scala a Milano, che qualche giorno fa ha chiuso improvvisamente lasciando a casa 30 dipendenti. L’albergo è infatti controllato dalla Capoberta srl di cui amministratore unico e azionista è Vittorio Israel Modena, milanese, classe 1968, che ne detiene quote sia dirette, sia in nuda proprietà con usufrutto al padre Bruno. E proprio Bruno poche settimane fa ha ceduto quote al figlio per 260mila euro. Modena junior ha quote anche in diverse società tutte operanti nell’immobiliare: Calimera srl, Delfino srl e Vital Gestioni srl. La Capoberta nel 2023 aveva segnato ricavi per 4,6 milioni di euro ma aveva accumulato perdite per oltre 24 milioni mentre l’immobile dell’albergo era in carico per 52 milioni.
Va segnalato però che la chiusura dell’albergo è conseguente alla vendita dello stesso immobile dalla Capoberta alla nuova Geos Immobiliare, una società milanese la cui proprietà è schermata da una fiduciaria. L’Hotel Scala era stato definito “il primo edificio totalmente ecologico” del centro storico di Milano, a “emissioni zero” che utilizzava un processo di estrazione dall’acqua di falda, pescata a 17 metri sotto il livello stradale, per il funzionamento di tutti gli impianti.
L’hotel era entrato a far parte della Worldhotels, la catena che raggruppa 500 alberghi indipendenti e marchi regionali in 65 paesi. Laureato in ingegneria elettronica con master in scienze della pianificazione del territorio e specializzazione in economia dell’innovazione al Technion Israel Institute of Technology, prima Modena ha lavorato come ricercatore nelle telecomunicazioni elettro-ottiche e come consulente per il ministero della Scienza e dell’Industria in Israele e ha coordinato progetti sull’innovazione finanziaria per varie università italiane. Tutte cose che evidentemente non sono servite a far funzionare un hotel molto “cool”.
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