Rinnovo Patente? Facile ed Economico
Cinque Vie e Durini guidano la classifica delle zone più care, mentre Tortona segna l’aumento più forte
La Milano Design Week non spinge solo eventi, presenze e visibilità internazionale. Muove anche il mercato degli affitti brevi, con rincari molto forti nelle zone più vicine ai distretti del design. Durante la settimana del Salone del Mobile, il canone medio settimanale di un’abitazione a Milano sale a 4.570 euro, contro i 1.530 euro di una settimana senza grandi eventi internazionali. L’aumento è del 136%.
Il dato emerge da un’analisi del Centro Studi Abitare Co., che ha preso in esame il mercato degli affitti brevi nelle aree comprese nel Design District milanese – Tortona, Cinque Vie e Durini, Brera, Isola e Porta Venezia – oltre ad alcuni comuni dell’hinterland e a Monza. Il riferimento è a un bilocale arredato comprensivo di tutti i costi accessori, dalle imposte alla gestione dell’immobile.
Tra le zone che segnano la crescita più pesante ci sono i quartieri intorno a via Tortona, dove l’aumento arriva al 168%. Molto forte anche la spinta dell’area Isola, che cresce del 140% rispetto all’anno precedente, pur restando la più accessibile tra le zone direttamente legate al circuito del design.
Rispetto allo scorso anno, al primo posto tra le aree con gli affitti più alti salgono le Cinque Vie e Durini. Qui il costo medio per una settimana raggiunge i 4.522 euro, con un picco di 5.460 euro in Corso Europa. Subito dietro c’è Brera, dove il canone settimanale arriva a 4.228 euro e in via Pontaccio sfiora i 5.000 euro.
Prezzi molto alti anche nella zona di via Tortona, dove per un bilocale si viaggia attorno ai 3.190 euro a settimana. Le soluzioni più esclusive si concentrano tra Cinque Vie e Brera, con via Santa Marta a 4.550 euro, via Nerino a 4.900, via Solferino a 4.830 e via della Moscova a 4.270 euro settimanali.
Restano più abbordabili, pur dentro una fase di forte rialzo, le soluzioni in zona Isola e Porta Venezia. In via Porro Lambertenghi si scende a 2.100 euro a settimana, mentre in via San Gregorio si arriva a 2.310 euro. Sono cifre inferiori rispetto alle aree più premium, ma comunque molto elevate per una permanenza di pochi giorni.
L’effetto Design Week si vede chiaramente anche fuori Milano. Nei cinque comuni dell’hinterland presi in esame il canone medio settimanale sale a 1.530 euro, con un aumento del 130%. A Sesto San Giovanni si registra il rialzo più marcato, pari al 172%, con un prezzo medio di 1.750 euro a settimana. Seguono San Donato Milanese con +165% e 1.890 euro, Corsico con +141% e 1.470 euro, Monza con +100% e 1.260 euro, Rho con +75% e 1.320 euro.
Il quadro conferma quanto la settimana del design abbia un impatto diretto sull’economia della città e dell’area metropolitana. Milano attira pubblico, professionisti e operatori da tutto il mondo, e la domanda concentrata in pochi giorni finisce per spingere i canoni a livelli che in diversi casi superano di molto quelli ordinari.
Rinnovo Patente? Facile ed Economico
Questo articolo è stato pubblicato in origine su questo sito internet