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Immobiliare, ecco quanto costa comprare casa in una capitale europea
Acquistare un immobile in una delle nove vie europee più iconiche presenti nella classifica della rivista Time Out, può oscillare tra circa 2.450 €/mq in Odos Olympou a Salonicco, fino a sfiorare i 12.000 €/mq in Rue des Gravilliers a Parigi. Lo rivela un’analisi di Abitare Co., società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze. A guidare la fascia alta è proprio Parigi: in Rue des Gravilliers, nel cuore del terzo arrondissement e della Rive Droite. I valori si attestano intorno i 12.000 €/mq con dei massimi che possono raggiungere i 16.700 €/mq per immobili ristrutturati o di nuova costruzione. Segue Madrid, dove nel centro della “almendra central”, Calle del Barquillo, registra un prezzo medio di circa 8.900 €/mq, con picchi di 10.600 €/mq per soluzioni di pregio o per appartamenti nuovi. Al terzo posto Londra: sulla celebre Blackstock Road, tra Finsbury Park e Highbury, il prezzo medio è di circa 7.800 €/mq, con picchi che possono raggiungere i 15.500 €/mq.
Fuori dal podio, seguono in classifica Roma, Berlino e Porto, dove si arriva a picchi che superano i 9.000 €/mq. In particolare, a Roma, unica città italiana che rientra nella classifica di Time Out, nel Rione Monti, Via Panisperna conferma l’appeal del centro storico: i valori si collocano mediamente sui 7.100 €/mq, con punte fino a 9.600 €/mq per le soluzioni meglio posizionate o con caratteristiche di pregio. Subito dopo figura Berlino dove aumenta l’interesse per Maybachufer, lungo il Landwehrkanal: i prezzi si aggirano intorno ai 6.600 €/mq per appartamenti in buone condizioni, fino a un massimo di oltre 8mila €/mq per le nuove abitazioni. A Porto, invece, gli appartamenti siti nella centralissima e molto richiesta Rua do Bonjardim si attestano intorno ai 5.000 €/mq, con immobili top che possono superare i 7.800 €/mq.
In fondo al ranking si trova Bruxelles, dove nella zona Dansaert/Sainte-Catherine, Rue de Flandre registra un prezzo medio di 4.000 €/mq. Per chi cerca invece l’ingresso più accessibile tra le strade ad oggi più richieste d’Europa ma lontane dal caos metropolitano, Northdown Road nella città inglese di Margate si conferma tra le opzioni più contenute: i prezzi al metro quadro oscillano tra i 1.500 e 2.000 €/mq per gli appartamenti, mentre per le case indipendenti più belle il riferimento è nell’ordine dei 500 mila euro. Chiude la classifica Salonicco, dove la sua celebre Odos Olympou registra valori tra 2.450 e 3.600 €/mq, in linea o leggermente sopra la media cittadina grazie alla posizione centrale e molto servita.
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